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居住する集合住宅の取扱説明書 [住居]

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 約10年前のblogで住んでいる集合住宅を対象としたリフォームマニュアルを紹介しました。技術開発の仕事で開発物の使用者向けの取扱説明書作成もしていて、異動時の業務引継ぎ書類を含めて「(分野に関わらず)何でも書く」ことがこれを書かせた理由といえます。
 集合住宅内に組織された自治会の今年度の総会議案書と一緒に、自治会名による『弐番街の暮らし』と題する集合住宅の一種の取扱説明書を配布していただきました(以下に目次)。約20年前、当時の『弐番街の暮らし』阪神淡路大震災の教訓(地震対策)を付加して私が中心になって改訂しました。そして東日本大震災が起き、「全面改訂しなければ」と手を付け始めたのですが、環境面でタイミングが合わず、昨年度、理解のある自治会役員会、管理組合となって約1ヶ月で全面改訂版を書きあげることができました。そして久し振りに「書きながらまとめていく」という感覚を思い出しました(制約は管理事務室のオフィス向け複合機C5255F (Canon;中綴じフィニッシャー・J1付属)を出力機器とし、A4判の2段組で総ページ数40ページ ← 書きながら「このページ数は最低限必要」となったもの)。居住者に役立つ情報を提供して書かれた内容を信頼していただき、その延長で今後の発生が想定される大震災に対して「在宅避難」の準備に取り組んでいただけることを願っています。
 上の九都県市首脳会議 防災・危機管理対策委員会「災害時その”買い置き”があなたを救う」のポスター、今後、自治会でPRに使っていただければと思います。

【目次】
1. コープ野村南流山弐番街の概要
1.1 建物概要
1.2 管理組合と管理状況
1.3 自治会
2. 各種設備について
2.1 エレベーター
2.2 付帯設備等
(1) 集会所
(2) プレイロット
(3) ごみ集積所
(4) 近隣住民用ごみ置き場
(5) 駐車場
(6) 倉庫
(7) 共用トイレ
2.3 防災関連設備
(1) 防火水槽と連結送水管
(2) ABC消火器
(3) 非常ベル
(4) 非常放送設備
(5) AED
(6) 防災行政無線戸別受信機
(7) 防災倉庫
(8) 防犯カメラ
2.4 各設備定期点検
2.5 その他
(1) 流山ぐりーんバスのバス停
(2) 郵便ポスト
3. 住居について
3.1 電気設備
(1) 分電盤
(2) インターホン
(3) 電話
(4) インターネット
(5) テレビとラジオ
(6) 住宅用火災警報器
(7) ホーム保安灯
3.2 ガス設備
(1) ガスメーター
(2) キッチンのガスコンロ
(3) ガス警報器
(4) TES設備
3.3 換気設備
(1) 浴室・トイレ系統の換気扇
(2) レンジフードの換気扇
(3) 通気口
3.4 給排水設備
(1) 給水設備
(2) 排水設備
3.5 玄関ドア、窓、網戸
(1) 玄関ドア
(2) 窓
(3) 網戸
3.6 バルコニー
3.7 その他
(1) 玄関表札
(2) 集合郵便受箱
4. リフォーム
5. ペットについて
6. ごみ出しについて
7. 自転車とバイク
8. 自動車
(1) 敷地内の駐車場
(2) 外部駐車場
(3) 来客駐車場
(4) 洗車
9. 生活上の配慮
10. 災害への対応
(1) 想定される災害について
(2) 家の中を安全にする
(3) トイレ対策
(4) 水・食料の備蓄
(5) 日用品の準備
(6) 火災の予防
11. 管理室の取扱事項等

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『マンションの住居のリフォーム・マニュアル』(改訂三版)のβ版登録:ロボット人間の散歩道:So-netブログ
https://robotic-person.blog.so-net.ne.jp/2009-08-19
防災首都圏ネット | 九都県市首脳会議 防災・危機管理対策委員会
http://www.9tokenshi-bousai.jp/
普及啓発 | 家庭での備蓄対策 | 九都県市首脳会議 防災・危機管理対策委員会
http://www.9tokenshi-bousai.jp/stock/leaflet.html

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